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Défiscalisation sur les biens en location

Vous louez un ou plusieurs biens immobiliers ou vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif ?

LOUEURLMNP.FR met à votre disposition toute son expertise afin de vous accompagner sur le choix du régime fiscal le plus adapté à votre situation.

Qu'est-ce que c'est ?

Le principe est simple : vos biens immobiliers loués meublés sont amortis comptablement.

Ces amortissements sont des charges qui n'entraînent pas de sortie de trésorerie mais qui viennent réduire votre base imposable : vous déduisez donc fiscalement des charges non décaissables.

Vous déduisez également tous les autres frais liés à l'exploitation de votre bien locatif (assurances, travaux, intérêts d'emprunts, taxes foncières...)

Grâce à ce régime, votre base imposable est généralement de 0€. Vous ne payez donc plus d'impôt ni de CSG sur vos biens loués en meublé.

Défiscaliser les loyers perçus grâce à l'amortissement !

Pourquoi ? Pour qui ?

LOUEURLMNP.FR vous invite à en savoir davantage sur les différents régimes fiscaux, leurs caractéristiques, les conditions, les inconvénients et la déclaration fiscale et vous propose de réaliser une simulation selon votre situation. Pour toutes informations supplémentaires, contactez le 07.81.51.06.72.